事例ファイル【債務】ご主人が亡くなり、生前の連帯保証債務が発覚し‥‥

都内の一等地にお住まいのＳさんはご主人、長男、次男の４人家族でした。
３カ月前にご主人を亡くされ、Ｓさんの実弟が愛媛県で事業を行っていたんですが、愛媛県の銀行からＳさんに８千万円の支払い請求がありました。
突然のことで驚かれたＳさんは銀行に詳細を聞いたところ、ご主人が生前、Ｓさんの実弟の事業資金について、連帯保証人になっていたことが判明。ご主人が亡くなられてから３カ月を過ぎた日のことでした。
ご主人がお亡くなりになり、Ｓさんの税理士さんからのアドバイスで、ご主人名義の不動産は、ご主人からＳさん名義に変更されました。おそらく銀行は、相続放棄が可能な３カ月の間は何もせず、相続が行われたことを確認して支払い請求をしたんだと思います。

実はＳさんのご自宅ですが、前面道路に１坪にも満たない帯状の他人の土地が敷地と道路の間に存在していました。
このことを心配したＳさんの知人である建築士さんをはじめとした３人の方々、この状態ではご自宅の建て替えはもちろん、売却することもできないと、銀行の担当者ともめてしまったそうで、銀行の担当者が法的手段を取りますとした勧告書がＳさんに届きました。

私がＳさんとお会いしたのは、このような状況の時でした。
まず、売却できないとされるご自宅の土地についてですが、前面道路は区道なので区役所に道路境界の立ち会いを申請し‥‥

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